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    句句是干货!房地产大咖谈顶墙,这些观点可能影响行业未来3-5年发展!(4)

    发布时间:2018-10-30来源:天花吊顶 作者:乐家饰归止 人气:
    摘要:2018年9月28日,由中国建材市场协会批准、中国建材市场协会集成墙面分会主办,嘉兴乐家饰文化传媒有限公司承办的首届顶墙文化节暨2018集成墙面行业推荐会。数百余顶墙人奔赴至此,与行业协会领导、知名企业及特邀房地产大咖、装饰装修公司专家、媒体联盟共探顶墙行业精装时代之路。

    2018年9月28日,由中国建材市场协会批准、中国建材市场协会集成墙面分会主办,嘉兴乐家饰文化传媒有限公司承办的首届顶墙文化节暨2018集成墙面行业推荐会。数百余顶墙人奔赴至此,与行业协会领导、知名企业及特邀房地产大咖、装饰装修公司专家、媒体联盟共探顶墙行业精装时代之路。

      

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    时代的变革与更替为集成吊顶、集成墙面在内的材料商带来巨大的机遇与挑战,诸多业内人士表示,精装交付毫无疑问已成为时代必然趋势,对于顶墙企业而言,重中之重是如何把握趋势、应对趋势、融合趋势。

      

    精装时代,顶墙行业面临的变革是什么?房地产公司、装饰公司对于集成吊顶和集成墙面产品的采购有何要求?他们如何看待顶墙行业?顶墙企业如何布局精装房市场?

      

    顶墙文化节期间,会议主办方邀请了10余位知名房地产和装饰公司重磅嘉宾,打破传统会议“我说你听”的学术史探讨,通过来自市场一线嘉宾之间相互对话、互动交流、思维碰撞的高峰论坛形式,为顶墙行业的发展注入创新的、新鲜的思想火花。

      

    精装 高峰论坛对话

      

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    以下观点接在上一篇观点十一之后


    主持人:新浪家居左手是房地产公司,右手是客户,中间连接材料商,如今精装时代来了,材料商和房地产商之间有没有发生什么变化?给家居制造商的建议是什么?

      

    观点十二:个人感觉变化很大,全装修在两三年前就已经推进了。记忆最深的是,当时远洋地产和我做新风系统的对接和交流,当时我问起原因,他们告知国家在推进全装修,后来我们就做了新风的项目,已经落地。还有一个案例是有关智能家居的,智能行业是一个风口,智能行业其实在C端推广已经十多年了,从过去的初级智能到现在已经在往系统整合。过去没有推行精装修,开发商不需要智能化产品,但是现在不一样了,开发商会主动去了解智能行业与精装项目如何匹配。还有一个案例是装配式,全装修和装配式可以说是并齐的话题,顶墙不是单纯的产品叠加,很多橱柜企业开始向整体橱柜、衣柜发展,但是并未形成真正的装配式。当前装配式面临一个困境:房地产开发商积极去了解,但是装配式当前距离落地还有很大距离,所以现在很多开发商利用整合的形式推进装配式。

       

    全装修、装配式已经在如火如荼的推进中,开发商相关需求迫切,很多行业积极主动对接,但是顶墙行业一直是经销商冲锋在前,厂家在后。这其中我不知道存在什么问题,也许是因为过去大家过度依赖传统的经销商渠道。不进入房地产市场,你根本不知道他们的需求,比如有些企业更关注系统化的集成,有些企业更关注创新研发。

      

    房地产开发商对于新材料、新工艺的需求非常迫切,过去施工需要20天,现在可能只要10天,而且能节省20%的费用。防水是一个非常传统的行业,但是有一家企业专注高分子材料,在传统的行业中打开了一条新的道路。所以,我建议大家要主动去接触这个市场,中间必然会有很多磨合,但是你一定要比代理商要走在更前面,企业应该有专门和房地产商的对接。其中还有一条捷径,那就是很多房地产商最大的痛点是资金,当下国家对于信贷控制的非常严谨。

      

    主持人:请台上的房地产大佬,给与会的每一个企业家一句话建议。

      

    1.希望顶墙企业在材料技术方面加强,在安装区域、维保、项目落地方面形成区域化安装工人体系,包括供应链的差异化,我相信后面的市场是属于你们的。

      

    2.坚持初心,有产品做产品,没产品做服务,构建自己的核心竞争力;强化信息化建设,让大家都知道你和你的产品;通过顶整合墙、地板等,建立大集成体系,将品质做的更精细。在行业进入冰冻期之前,储存好粮食准备打硬仗,这个时间不会太长!

      

    3.开发商不仅仅是客户,也是一个流量入口。当下很多地产商已经在做去地产化,做“运营+服务”的运营商,顶墙行业龙头,要有担当去做这个品类的运营和服务商;于开发商而言,他们需要的是一颗钉子,企业就服务把这颗钉子做的与之更加匹配,更加精准,效率更高;C端的精装房,围绕用户对于家的需求,企业要不断整合提供完整的解决方案。

      

    4.虽然现在各行各业不景气,但是我对顶墙行业非常看好,顶墙行业要做的是一个系统的解决方案。我希望企业:引领时代发展;开创崭新的局面;绘制更宏伟的蓝图。

      

    5.这个市场很大,比你想象中的还要大,但是企业一定要有野心,要有魄力,积极的去推动市场。2017是橱柜上市年,希望未来两三年可以看到更多的顶墙企业上市。

      

    注:此次9·28顶墙文化节高峰论坛环节信息量大、干货丰富,分作多篇同系列文章,本篇仅部分观点,后续更多精彩观点请关注集成墙面官网 www.cnjqcm.org、中国天花吊顶网 www.cnjcdd.org深入报道。

    集成吊顶官网:http://www.cnjcdd.org
    关键词:集成吊顶,天花吊顶,吊顶
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